2018年第四季度的常州樓市，可謂是相當(dāng)清冷，特別是住宅市場(chǎng)，即使開發(fā)商推出或明或暗的各種優(yōu)惠，也很難打動(dòng)觀望的購(gòu)房者。
同時(shí)隨著國(guó)家對(duì)樓市調(diào)控政策的不斷升級(jí)，首選住宅投資已被廣大投資者剔除，部分投資客開始轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)，尤其是商業(yè)地產(chǎn)中最具分量的寫字樓市場(chǎng)。
那么在投資寫字樓時(shí)，哪些是必須考慮的呢？
1.地段
投資的關(guān)鍵是看中地段，良好的地理位置就是成功的一半。對(duì)于寫字樓，地理位置的選擇也顯得尤為重要。便利快捷的交通不僅給在寫字樓的工作者們提供了方便，又提高了寫字樓的自身價(jià)值與價(jià)格定位。
2.交通
寫字樓就是城市名片之一，它代表城市當(dāng)下發(fā)展層級(jí)。而交通，則是將各類高端往來的國(guó)際商務(wù)人士、城市政商社會(huì)名流聚集在寫字樓的孵化器，助推寫字樓成為影響城市發(fā)展的商務(wù)集群平臺(tái)。
3.配套
寫字樓的功能特性要求其必須或最好位于商業(yè)活動(dòng)和社會(huì)活動(dòng)的中心區(qū)域，以適應(yīng)這些活動(dòng)的密切聯(lián)系性和時(shí)效性，從而滿足使用者的需求。
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